2004年度金山区六类土地批租情况一览表

序号
受让方
出让
日期
所在
乡镇
合
同
号
使用
年限
土地
用途
地块面积及金额
 出让金分成(元)
容
积
率
总建筑面积
备注
出让
面积(m2)
出让
金额(30%)
带征
面积(m2)
总面积(m2)
总金额(元)
单价(元/m2)
 市财政 区财政
比
列
 金额(元) 比
列		 金额(元)
01 上海凯金工贸有限公司 2月6日 石化 4 40 商业 4887 684180 0 4887 684180.00 140 40% 273672 60% 410508    0
存量
补地价
02 上海佳田房地产有限公司 3月26日 枫泾镇 14 40 商业 48149 1444470 7071 55220 4814900.00 100 40% 577788 60% 866682    0
存量
补地价
03 上海金鸟加油站有限公司 3月26日 金山
卫镇		 15 40 商业 2630.1 94683.6 0 2630.1 315612.00 120 40% 37873.44 60% 56810.16    0
存量
补地价
04 上海绿地（集团）有限公司 4月20日 漕泾镇 24 70 商品房 110151 3304530 22389 132540 33000000.00 299.5887464 40% 1321812 60% 1982718 1.1 121166.1
项目
招投标
05
成都置信实业有限公司、
上海欧筑实业发展有限公司
 5月20日 枫泾镇 25 70 商品房 129389 3881670 57695 187084 42700000.00 330.0125977 40% 1552668 60% 2329002 1.2 155266.8
项目
招投标
06 上海金山新城区建设发展有限公司 4月20日 山阳镇 26 70 商品房
 154933 4647990 38052 192985 53450000.00 344.9878335 40% 1859196 60% 2788794 1.3 201412.9
项目
招投标
07 上海欧美亚置业有限公司 4月20日 亭林镇 27 70 商品房 128239 3847170 23841 152080 42320000.00 330.0088117 40% 1538868 60% 2308302 1.2 153886.8
项目
招投标
08 上海鸿越实业有限公司 4月20日 新农镇 28 70 商品房 76673 2300190 24572 101245 25300000.00 329.9727414 40% 920076 60% 1380114 1.2 92007.6
项目
招投标
09 上海金山新山阳宾馆有限公司 6月18日 山阳镇 33 40 商业 1936 232320 0 1936 232320 120 40% 92928 60% 139392    0
存量
补地价
10 上海新吕置业发展有限公司 6月25日 吕巷镇 36 70 商品房 6967.3 278692 532.8 7500.1 278692 40 40% 111476.8 60% 167215.2    0
存量
补地价
11 上海康发房产经营有限公司 7月21日 漕泾镇 补02 70 商品房 9051 1086120 0 9051 1086120 120 40% 434448 60% 651672    0 补充
12 上海枫发房产经营有限公司 8月23日 枫泾镇 补03 70 商品房 10856 1736960 0 10856 1736960 160 40% 694784 60% 1042176    0 补充
13 上海恒信源置业有限公司 8月10日 朱行镇 57 70 商品房 152083 4562490 0 152083 50180000 329.9514081 40% 1824996 60% 2737494 1.25 190103.75
项目
招投标
14
中国石油化工股份有限公司
上海石油分公司
 10月29日 张堰镇 99 40 加油站 4612 936000 1180 5792 3120000 676.4960971 40% 374400 60% 561600 0.8 3689.6 挂牌
15 上海侃屯油品经营有限公司 10月29日 干巷镇 100 40 加油站 4443 900000 0 4443 3000000 675.2194463 40% 360000 60% 540000 0.6 2665.8 挂牌
16
中国石油化工股份有限公司
上海石油分公司
 10月29日 松隐镇 101 40 加油站 3041 618000 0 3041 2060000 677.4087471 40% 247200 60% 370800 0.6 1824.6 挂牌
17 上海九云轩大酒店有限公司 11月2日 兴塔镇 98 40 商业 10692 1496880 1762 12454 1496880 140 40% 598752 60% 898128 0.6 6415.2
存量
补地价
18
成都置信实业有限公司
上海欧筑实业发展有限公司
 11月12日 枫泾镇 补01 70 商品房 29596 887880
 0 29596 9766680 330 40% 355152 60% 532728 1.2 35515.2 补充
19 上海伟鹏房地产有限公司 11月30日 张堰镇 119 70 商品房 5412 216480 0 5412 216480 40 40% 86592 60% 129888    0
老街
改造
20 上海石化企业发展有限公司 11月30日 山阳镇 121 40 办公 1466 234560 0 1466 234560 160 40% 93824 60% 140736    0
存量
补地价
21 上海金鼎市政工程建设有限公司 11月30日 金山
卫镇		 123 40 办公 1966 412860 0 1966 412860 210 40% 165144 60% 247716    0
存量
补地价
22 上海金山新城区建设发展有限公司 11月10日 山阳镇 补04 70 商品房 22628 1357680 0 22628 1357680 60 40% 543072 60% 814608    0 补充
23 上海恒信源置业有限公司 11月30日 朱行镇 补05 70 商品房 113567 3407010 0 113567 37477110 330 40% 1362804 60% 2044206 1.2 136280.4 补充
24 上海电器城市场经营管理有限公司 12月7日 亭林镇 132 40 商业 95779 17820000 18294 114073 59400000 620.1777007 40% 7128000 60% 10692000 1.1 105356.9 挂牌
25 上海聿得投资发展有限公司 12月7日 朱泾镇 133 40 商业 176182 32940000 17917 194099 109800000 623.2191711 40% 13176000 60% 19764000 1.2 211418.4 挂牌
26
上海金山国际贸易城
市场经营管理有限公司
 12月7日 金山
卫镇		 134 40 商业 135424 43800000 21798 157222 146000000 1078.095463 40% 17520000 60% 26280000 1.2 162508.8 挂牌
27
上海山阳房产开发有限公司
上海山城实业有限公司
 12月21日 枫泾镇 161 40\70 商住 8978 5064000 2969 11947 16880000 1880.151481 40% 2025600 60% 3038400 1.14 10234.92 招标
28 上海中钱房地产开发有限公司 12月21日 朱泾镇 160 70 商品房 79785 20178000 18077 97862 67260000 843.0156044 40% 8071200 60% 12106800 1 79785 招标
29 上海景华建设工程有限公司 12月22日 山阳镇 124 70 商品房 2924 233920 0 2924 233920 80 40% 93568 60% 140352    0
存量
补地价
30 上海海吼实业发展有限公司 12月15日 金山
卫镇		 125 40 商业 7413 1334340 0 7413 1334340 180 40% 533736 60% 800604    0
存量
补地价
31 上海金山木材有限公司 12月22日 张堰镇 135 40 商业 189 41580 0 189 41580 220 40% 16632 60% 24948    0
存量
补地价
32 金山区松隐镇宝华理发店 12月22日 松隐镇 136 40 商业 37 4810 0 37 4810 130 40% 1924 60% 2886    0
存量
补地价
33 上海金山希沅大酒店 12月15日 朱泾镇 142 40 商业 690.1 138020 0 690.1 138020 200 40% 55208 60% 82812    0
存量
补地价
34 上海康妙置业有限公司 12月21日 朱行镇 162 70 商品房 51358 1540740 0 51358 16950000 330.0362164 40% 616296 60% 924444 1.2 61629.6
项目
招投标
35 上海新天鸿高尔夫
物业发展有限公司		 12月15日 新农镇 补06 70 商品房 218668 24053480 0 218668 24053480 110 40% 9621392 60% 14432088    0
补充
(土地
用途改
变，面
积未变)
合计                   1810794.5 185717705.6 256149.8 1848276.3 733283704       64665690.24 60% 96998535.36    1731168.37